+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Украина претензии к жэкам

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В ходе конференции планируется рассмотреть следующие вопросы:. Добрый день! Имею ли я право и на о основании какого нормативного документа не оплачивать квартплату ЖЭКу, если ЖЭК уже в течение года отказывается ремонтировать крышу, которая протекает? Как действовать в этой ситуации? Заранее спасибо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Благодаря принятым депутатами изменениям в законодательство с 1 июля украинцы смогут управлять своими домами по-новому. Власти уверяют, что нововведения помогут устранить монополию ЖЭКов, однако эксперты опасаются, что закон спровоцирует новую волну мошенничества, коррупцию и повышение тарифов.

Великие и благие дела всегда сплачивают людей. Цвейг С.

Единой системы тарифов для оплаты за жилье и придомовую теририторию в Украине, как оказалось, не существует. В каждом регионе свои правила и нюансы, более того — для каждого конкретного дома размер тарифа, его структура и перечень услуг могут устанавливаться по-разному! Буквально месяц назад Национальная комиссия по регулированию в сферах энергетики и коммунальных услуг НКРЭКУ неожиданно решила поднять цену на электроэнергию в Украине, которая используется в местах общего пользования многоквартирных домов освещение коридоров и лестничных площадок, работа лифтов и так далее , пишет Большой Киев.

Однако потом НКРЭКУ пошла на попятную и подорожание отменила, оставив таким образом расценки на обслуживание домов и придомовых территорий на прежнем уровне. Как выяснилось, в структуре квартплаты тарифы на электроэнергию для мест общего пользования играют далеко не последнюю роль. А что еще входит в оплату за содержание жилья и прилегающей к нему территории?

В Киеве, как оказалось, все зависит от конкретных услуг, которые предоставляют тому или иному дому коммунальные ЖЭКи. Есть общая стоимость их услуг — около грн за каждый м 2 общей площади квартиры, а дальше — все по-разному. Ведь в одних домах есть лифт а то и не один , а в других их нет, у кого-то двор с гулькин нос, а у кого-то он огромен да еще плюс спортивная площадка ну и так далее Согласно нему, есть 17 услуг, что входят в благоустройство территории и в оплату за содержание жилья:.

За прочие навязываемые обслуживающими компаниями работы можно не платить. Согласно закону, ЖЭК обязан следить за исправностью дома и внутридомовых сетей, он же — тот, кто отвечает за придомовую территорию и порядок на ней. Существует даже периодичность проведения различных работ по содержанию домов в столице. Каждый день нужно подметать территорию, убирать мусор и площадки перед входом в парадные.

Мойка лестничных клеток — дважды в месяц, а протирка окон, батарей, поручней — ежемесячно. Чистка ливнестоков — еженедельно, уборка снега или листьев, посыпание дорожек песком — по мере надобности. На ЖЭКе лежит и поддержание в порядке мусоропроводов а также мусорных контейнеров , их чистка, мойка и дезинфекция при необходимости. Это основные работы, которые входят в оплату за содержание дома.

Бесперебойная работа электрических и инженерных сетей, ремонт домов "до порога квартир" осмотр домов на необходимость ремонта — дважды в год , ликвидация поломок лифтов и аварий — тоже сфера ответственности ЖЭКов. Сотрудники ЖЭКа обязаны выполнять все указанные выше работы только до порога вашей квартиры. Вне зависимости от того, приватизирована она или нет.

Это касается как коммуникаций внутри квартиры, так и ремонтов. За любую работу по замене сантехники или электропроводки, прочистку канализации им придется заплатить. Исключение — если такие работы будут относиться к процесу ликвидации аварии в доме.

Правда, в этом случае безоплатно их выполнять должны не работники ЖЭКа, а аварийные службы соответствующих районов. Кстати, у них тоже есть временные рамки на ликвидацию аварий — например, на прорыв канализации в подвале отведено два с половиной часа.

Если какие-либо услуги в реальности не оказываются, можно смело требовать перерасчета квартплаты. Правда, сначала нужно доказать неполучение услуги — составить акт-претензию на некачественные услуги ЖКХ.

Для составления акта-претензии необходимо присутствие представителя ЖЭКа или организации, предоставляющей конкретную услугу. Если его нет, акт должны заверить своими подписями не менее двух свидетелей! В случае отказа ЖЭКа в перерасчете после предоставления акта, можно подавать жалобу в горуправление ЖКХ или в районную государственную администрацию, предоставив чиновникам копии отказа ЖЭКа. Еще один вариант — подать иск в суд, тем более что в таких случаях истцы освобождаются от уплаты судебного сбора в несколько сотен гривен.

Ну и последний способ — смена управляющей компании: по новым законам жильцы многоквартирных домов на общем собрании могут принять такое решение. А при преходе на обслуживание к другой компании — выбрать те услуги, которые будут входить в их квартплату. Источник: superdom. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для добавления комментария. Юридический портал Протокол Консультации Консультации с юристом Что вам должны за квартплату: обязанности ЖЭКов по содержанию домов и придомовых территорий.

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: page group telegram viber youtube. Интересные консультации. Правовые основания для его производства и правила Юридический механизм остановки исполнительного производства Уголовная ответственность в сфере е-декларирования: незаконное обогащение и Полив дворов, клумб и газонов; Уборка и вывоз снега, посыпка проходов и проездов противогололедными смесями; Уборка лестничных клеток; Уборка подвалов, технических этажей и кровли; Вывоз бытовых отходов; Дератизация уничтожение крыс ; Дезинсекция уничтожение насекомых ; Техническое обслуживание лифтов; Техническое обслуживание систем диспетчеризации; Техническое обслуживание внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, водостоков; Ремонт систем водоснабжения, канализации, отопления и так далее внутри дома, а также объектов внешнего благоустройства спортивных и детских площадок ; Обслуживание дымовентиляционных каналов; Техническое обслуживание и ремонт систем электроснабжения, противопожарной автоматики и дымоудаления; Энергоснабжение лифтов; Эксплуатация номерных знаков на домах; Освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды.

Оставьте Ваш комментарий:. Каталог Юристов:. Бесплатная юридическая консультация. Тендер на юридическую услугу. Подбор юриста по специализации. Популярные новости. Как бы рынок: 8 сравнительно нечестных способов продажи земли в обход моратория. C 15 ноября г. Популярные консультации. Как взыскать алименты с иностранца. Все про алименты на ребенка в Украине по состоянию на год. Чем отличается прописка от регистрации в Украине?! А вы все знаете о микрокредитах в МФО?!

Фиктивный брак и его последствия: не так всё просто как говорят. Популярные статьи. Виправдувальний вирок Самарського районного суду м. Популярные судебные решения. Юридическая литература. Помощь Заробитчанину на Чужбине. Популярная литература. Популярные события. Выбор холдинговой компании. Персональное налоговое планирование бенефициара. Название события. Загрузка основного изображения. Текст описание события:.

Обжалование решений, действий и бездеятельности органов Государственной налоговой службы.. Споры по поводу принятия граждан на публичную службу, её прохождение, увольнение с публичной службы.. Споры между субъектами властных полномочий по поводу реализации их компетенции в сфере управления, в том числе делегированных полномочий.. Споры отностительно правоотношений, связанных с избирательным процессом или процессом референдума.

Споры с распорядителем публичной информации относительно обжалования его решений, действий или бездеятельности в части доступа к публичной информации. Постановления в делах о нарушении правил дорожного движения. Признание хозяйственных договоров недействительными и другие споры связанные с заключением, изменением или прекращением хозяйственных договоров. Дела по заявлениям органов Антимонопольного комитета. Споры о взыскании убытков с органов государственной власти, органов местного самоуправления и их должностных лиц.

Защита прав интеллектуальной собственности. Учёт прав на ценные бумаги. Споры между юридическим лицом и его учасниками учредителями, акционерами, членами, тощо. Земельные споры между субъектами хозяйственной деятельности.

Обжалование решений, действий и бездеятельности органов Государственной исполнительной службы. Криминальное судопроизводство Гражданское судопроизводство. Признание и защита прав собственности, других вещных прав. Деликтные внедоговорные споры, о взыскании материального и морального ущерба, в том числе те, что возникают вследствие дорожно-транспортных проишествий. Жилищные споры. Земельные споры. Семейные споры. Наследственные споры. Трудовые споры.

Споры с банками и другими финансово-кредитными учреждениями. Взыскание денег по договорам ссуды и на основании долговых расписок. Споры с застройщиками.

Отдельное производство. Решения Европейского суда по правам человека. Исполнение решений Европейского суда по правам человека на территории Украины.

Исковая давность. Другие примеры судебной практики.

Интернет конференции

Единой системы тарифов для оплаты за жилье и придомовую теририторию в Украине, как оказалось, не существует. В каждом регионе свои правила и нюансы, более того — для каждого конкретного дома размер тарифа, его структура и перечень услуг могут устанавливаться по-разному! Буквально месяц назад Национальная комиссия по регулированию в сферах энергетики и коммунальных услуг НКРЭКУ неожиданно решила поднять цену на электроэнергию в Украине, которая используется в местах общего пользования многоквартирных домов освещение коридоров и лестничных площадок, работа лифтов и так далее , пишет Большой Киев. Однако потом НКРЭКУ пошла на попятную и подорожание отменила, оставив таким образом расценки на обслуживание домов и придомовых территорий на прежнем уровне. Как выяснилось, в структуре квартплаты тарифы на электроэнергию для мест общего пользования играют далеко не последнюю роль. А что еще входит в оплату за содержание жилья и прилегающей к нему территории? В Киеве, как оказалось, все зависит от конкретных услуг, которые предоставляют тому или иному дому коммунальные ЖЭКи.

За все надо платить: юрист объяснил, что скрывается за нововведениями в сфере ЖКХ

Когда Антон покупал квартиру в доме, которому почти тридцать лет, он понимал, что многое в этом жилье придется менять. В частности, батареи отопления. Но он не мог предположить, что простая операция по сливу воды из системы станет почти непреодолимым препятствием и затянется более чем на полгода. Какие услуги входят в стоимость обслуживания дома, за что придется доплатить и что вам не обязаны делать ни за какие деньги. Балансодержатель дома обязан следить за исправностью всех домовых систем и порядком на придомовой территории. А когда пришло лето, внезапно выяснилось, что делать это некому.

Опубликовано 18 июля Далее жильцу предлагается погасить задолженность в течение указанного срока, не то его будет ожидать следующее…. Согласитесь: быть должником перед ЖЭком и ему подобным организациям — дело, как минимум, неприятное. Понятно, что для основательных выводов одних комментариев жильцов, замеченных в просрочке оплаты жилищно-коммунальных услуг, маловато, да и высказывания работников ЖЭКов, бесспорно, носят субъективный характер. Более или менее реальную картину позволит увидеть, как ни крути, судебная практика. Далее жильцу предлагается погасить задолженность в течение указанного срока, не то его будет ожидать следующее. Угроза первая: Арест движимого и недвижимого имущества Сославшись на ст.

В последнее время тема квартплаты стала предметом не только государственных регуляций, но и судебных разбирательств. В то же время общественники через суд отменили действующие тарифы, которые с лета года стали в два раза больше.

Цвейг С. Положить на плечи жителей многоэтажек ветхий, не отремонтированный жилищный фонд Украины.

Как бороться с неправомерным выбиванием коммунальных долгов

Юрист объяснил, как нужно действовать, если коммунальные услуги оказываются некачественно. Новый закон о жилищно-коммунальных услугах вступит в силу через три месяца после его официальной публикации. Фактически это закон о демонополизации рынка жилищно-коммунальных услуг, ведь он убивает монополию ЖЭКов, а потребители получают возможность и право заключать соглашения с теми поставщиками, которых сами выберут, на тех условиях, на которые смогут влиять. Закон является частью большой реформы ЖКХ, которую совместными усилиями продвигают правительство и парламент.

В ходе конференции планируется рассмотреть следующие вопросы:. Доброго дня.

Дорогу ОСМД: Зачем государство ликвидирует монополию ЖЭКов

К документу приложена типовая жалоба на некачественное предоставление услуг. Информатор Деньги решил разобраться — кому и куда жаловаться. И как б ыть, если в договорах не прописаны качественные параметры услуги. Постановление Кабмина касается теплоснабжения, снабжения горячей водой, централизованного водоснабжения, водоотведения, вывоза бытовых отходов, а также услуг по управлению многоквартирным домом. Обратиться к поставщику с требованием проверить качество и количество услуг может любой жилец многоквартирного дома или управитель если жильцы поручили это сделать ему. Жилец дома может обратиться также в государственные органы , которые уполномочены защищать его права. Итак, обратиться к управителю или поставщику услуг потребитель может лично, по телефону, электронной почтой или обычным письмом.

Что можно требовать от ЖЭКа

Юридическая помощь Если уволился в армию опубликован: 11. Я работаю в школе с 2014 года. И не раз уходила в декрет (я многодетная мама). В сентябре этого года я вышла из декрета, следующий декретный у меня начинается 7. Могу ли я взять полный трудовой отпуск до декрета?. Секретарь в школе говорит, что отпуск не положен, т. Ответы юристов (1) Увольнение и отпуск опубликован: 09.

Мультимедийная платформа иновещания Украины Также ЖЭКи должны немедленно отреагировать на все жалобы Претензии по выполнению данной работы можно предъявлять мастеру вашего участка.

Что вам должны за квартплату: обязанности ЖЭКов по содержанию домов и придомовых территорий

Новую квартиру полностью оформили на несовершеннолетнего ребенка - это было условием органов опеки. В этой квартире прописаны и проживают мать с ребенком, которому принадлежит квартира. Сейчас ребенку 16 лет.

Кому и как жаловаться на качество жилищно-коммунальных услуг в Украине

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Нестандартные ситуации Одинокая мать или отец, которые воспитывают подростка сами, получают 2-й вычет налоговой льготы. Если претендент отвечает хоть одному из вышеперечисленных условий, то он имеет право стать владельцем материнского капитала.

Наши доброжелательные и грамотные консультанты всегда готовы оказать качественную юридическую помощь в разрешении проблем, возникающих при ведении собственного бизнеса. Специалисты владеют обширной информацией в областях налогового и гражданского права, в сфере трудового и административного законодательства. Наш портал позволит получить юридическую консультацию онлайн у юриста по конкретному вопросу, а также можно заказать оформление документов гражданско-правового характера.

К вашим услугам составление исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб, информация о ваших законных правах и обязанностях.

Из банка звонят, грозятся забрать автомобиль и подать на меня в суд. Я понимаю, что банку не интересно моё резко ухудшившееся финансовое положение, но я всё же надеюсь найти работу и вернуться в график платежей. Как мне договориться с банком. Пол года назад у банка отобрали лицензию и я не платила пол года, потому что думала, что если лицензии нет, то кому и куда я буду платить.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами. Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Максимильян

    Мне тоже тупым кажеться

  2. Маргарита

    мне лично не понравился!!!!!

  3. Прохор

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  4. tronelvie

    Какие хорошие слова

  5. Ладислав

    Это у вас стандартный шаблон для WP или заказывали где-то? Если нестандартный, не подскажете где нарисовать могут что-нить симпатичное?